У жителей Курганской области растет интерес к недвижимости, сообщили корреспонденту экспертного канала «УралПолит.Ru» сегодня, 22 февраля, в управлении Росреестра по Курганской области.

По итогам 2011 года в регионе зарегистрировано более 207 тысяч прав и сделок с объектами недвижимости, что на 4 % больше, чем в 2010 году. Основную часть регистрационных действий, более 90 %, составляли государственная регистрация прав на земельные участки и жилые помещения. Значительно увеличилось количество сделок по регистрации ипотеки – 29 % относительно показателей прошлого года.

Как отмечают эксперты управления, наиболее востребованной была и остается ипотека жилья – совершено более 4 тысяч регистрационных действий, что превышает аналогичные показатели прошлого года на 42 %.

Рост количества обращений граждан за регистрацией ипотеки продолжается уже не первый год. Даже кризисные явления в экономике страны в 2009-2010 годах незначительно повлияли на этот процесс. Такая стабильная динамика объясняется несколькими причинами: поддержкой государства с помощью программ ипотечного кредитования, возможностью погашения ипотеки за счет средств материнского капитала, гибкой кредитной политикой банков.

По регистрации прав в рамках так называемого закона о дачной амнистии Курганская область прочно занимает лидирующие позиции в УрФО, приближаясь к 100-процентному рубежу. За период с 1 сентября 2006 года по 1 января 2012-го проведена государственная регистрация прав на 79 тысяч 504 объекта, подпадающих под действие этого закона.

В то же время показатели по регистрации прав на основании договоров приватизации наоборот существенно снизились. Вероятно, свою роль здесь сыграло продление сроков приватизации жилья до 1 марта 2013 года.

Кстати, по отдельным категориям сделок, имеющим особую социальную значимость, сроки государственной регистрации прав в управлении сокращены. В частности, в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня подачи документов, осуществляется государственная регистрация прав, возникающих при реализации государственных сертификатов на материнский капитал, а если одновременно регистрируется ипотека жилого помещения, срок регистрации составит всего 5 рабочих дней. Жилье для ветеранов Великой Отечественной войны оформляется в течение трех рабочих дней. К настоящему моменту порядка 4 тысяч ветеранов и членов их семей улучшили свои жилищные условия.

В отличие от ипотечных сделок показатели по регистрации прав на основании договоров приватизации наоборот существенно снизились. Вероятно, свою роль здесь сыграло продление сроков приватизации жилья до 1 марта 2013 года.

Учитывая активное развитие рынка недвижимости в Курганской области, одна из первоочередных задач, как заявили в управлении, – не допустить возникновения очередей.

Сегодня жителям отдаленных территорий за получением консультации порой даже не надо ехать в город или район. Регистраторы по заранее составленным вместе с администрациями муниципальных образований графикам сами выезжают в сельские поселения. В ходе таких выездов можно не только получить правовую помощь, но и благодаря использованию специальной программы «Ассистент» сдать документы на государственную регистрацию прав. Такие приемы с выездом на место особенно удобны для сельчан, которым по разным причинам трудно добраться до районного центра. К примеру, в 2011 году специалисты шадринского отдела совершили 11 таких выездов.

В 2011 году более 10 тысяч заявителей воспользовались возможностью предварительной записи на прием к специалистам управления по телефону, при личном обращении, через терминалы «электронной очереди». Совсем скоро станет возможным запись через Интернет посредством портала государственных услуг Росреестра, что поможет еще более упростить процедуру обращения в управление.